2024/04/12 财政部长公布了几个新政

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今天财政部长公布了几个新政，意在帮助加拿大的首次购房者更早实现房屋购买计划，解决房产的可负担性问题。解答今天收到的几个疑问

为什么说摊销年限30年是个新政？我的房屋贷款一直是30年呀？

这个政策仅针对于insured mortgage，就是需要买贷款保险，首付低至5%-10%的购房人群。对于这类购房人，摊销年限从25年提高到30年，对于贷款能力稍有提高，贷款额度从年薪4倍提升到4.3倍。
但是，这仅限于购买new construction，购买二手房并不适用。
首次购房使用insured mortgage的人群仅占购房者的5.5%，这其中又只有购买新房的人，贷款能力稍有提高。
你们认为这个政策能够帮到多少人？
能解决多少房屋可负担性问题？
真的能如媒体所说助燃房地产市场吗？